https://www.youtube.com/watch?v=DUYih1r5q54 절대 피해야 할 빌라 5가지신축 분양 빌라아파트와 달리 분양가 심사를 받지 않아 시세보다 비싸게 책정됨.경험이 부족한 초보자들에게 위험.근생 빌라건축물 대장상 주거용이 아닌 "근린생활시설"로 분류된 빌라.주거용으로 사용할 경우 용도 위반으로 이행강제금 부과 가능.위반 건축물 또는 위반 건축물이 될 가능성이 있는 빌라건축법 규제를 위반해 건축된 경우, 이행강제금 부과 및 대출·매매 제한.특히 일조권 등 건축 규제를 위반한 건물 주의.재개발 권리산정 기준일 이후 지어진 빌라기준일 이후 지어진 빌라는 입주권이 나오지 않고 감정가 기준으로 현금 청산됨.재개발 지역에 신축·준신축 빌라 매입 시 권리산정 기준일과 착공일 확인 필수.308..
